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作者:http://www.orenda.com.cn 来源:奥伦达部落  日期:2018-02-02 

  中国城市的迅猛发展一直以来吸纳着乡村资源向城市的涌入,但近年来,随着人们消费水平的提高和思维方式的转变,城乡关系结构也相应的呈现出巨变——城市资源开始走向乡村,城市和乡村双向流动的模式成为常态化。尤其在《国家十三五规划纲要》提出加快发展中小城市和特色小城镇的战略背景下,新型城镇化的趋势被视为未来中国经济增长的关键动力,而特色小镇生活方式也随之蔚然兴起。

  日前举办的“新时代新思路”2018(第九届)中国地产领袖年会再度掀起地产界一次深刻的思想交锋,而其中对文旅、大健康以及特色小镇的聚焦则展现出中国式地产迭变中正蕴含对理想生活的重新塑造。作为国内较早从地产开发转向特色小镇运营的先行者,奥伦达部落创始人刘向阳先生在年会论坛上表示,特色小镇承接的不仅是社区居民的生活诉求,也承载着普适的社会意义,从中折射着中国未来的发展路径。

  特色小镇兴起的背后

  早在2016年7月21日,住房和城乡建设部、发改委、财政部就联合发出《关于开展特色小城镇培育工作的通知》,计划到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。2017年政府工作报告中再次提出“优化区域发展格局,支持中小城市和特色小城镇发展”,国家层面对城镇化战略的紧密落实从另一个侧面释放出国内消费升级的强烈信号。

  

  奥伦达部落创始人刘向阳先生

  事实上,特色小镇作为典型的“舶来品”,在欧美等发达国家早已成为必不可缺的生活符号。例如美国的硅谷、格林威治小镇,英国的剑桥都有着享有全球口碑的成型经验。业内专家指出,特色小镇并不是镇,也不是风景区,而是集合了地产、酒店、医疗、文化、新城镇建设等多种产业的多产业集聚平台。从本质上来说,特色小镇带来的是一种区隔于城市和乡村的新兴生活方式,它比城市更温暖、比乡村更文明,是更接近理想化的栖息空间。

  在消费升级的时代趋势下,特色小镇更多的深层价值是向用户提供完备的服务,满足人们对精神消费的需求和内心归属的愿景。在刘向阳看来,城市更新,消费升级,人们需要的不仅仅是钢筋混凝土搭建起来的房子,更多的是生活的幸福感。从这一点出发,奥伦达部落特色小镇的构建从一开始就具备了扎实的根基,并将匠心精神融入其中。

  社交闭环下的幸福统感?

  城市经济高速发展的同时伴随着不可避免的“城市疾病”,城市群体的“亚健康”状态也因此成为社会聚焦的热点话题,而蓬勃崛起的特色小镇有望成为缓解社会性健康顽疾的出口。有专家指出,令人难忘的特色小镇只有做到“以人为本”,才能让用户置身其中倍感温暖。

  专注打造差异化、沉浸式的小镇生活体验让奥伦达部落展现出丰富的人性化细节。以心身健康+聚落文化的组合发展模式,奥伦达部落目前在全国范围内已运营十个特色小镇,在幸福文化体系下,心身健康(医学)服务体系是每一个小镇的“标配”。除此之外,奥伦达部落擅长于整合当地独特的优势资源,同时引入特色项目增强小镇的文化张力,为社交圈层活动创造合适的切口。值得一提的是,奥伦达部落创造性的推出资本同创、运营同创和文化同创的三同创模式,小镇成员可以参与到小镇产业、产品的创建中,从中获得极强的参与感和归属感。随着小镇社区优势的凸显,奥伦达部落在2017年全面升级会员权益,推出全球度假康养卡,进一步稳固社交闭环,构建可持续的生态未来。

  在资源、文化信仰与人有机连接的尝试下,奥伦达部落不仅展示出一种顶级、丰腴的小镇生活方式,帮助用户在工作和生活之间建立松弛有度的健康状态,同时也以精准的视角丰满了整个高端消费层面的生态。资源与人文的完美融合,体验与营销的深度交互,奥伦达部落的小镇运营智慧对于尚在起步阶段的行业来说,提供了切实的参考价值。

  大健康产业提速小镇全球化布局

  “十余年的实战证实,所有的行业都在发生巨大的变革,行业的边界正在被重塑,产业的创新和重构已经成为当下的常态“,刘向阳表示,虽然业界在小镇概念的认同上达到空前一致,但在实际运营中并未形成标准,这预示着特色小镇生活在未来具备更多可能。

  伴随中国社会老龄化进程的加速,国家全面推进“健康中国2030战略”,健康产业迎来了前所未有的发展机遇,这同时也为传统行业转型升级、提升核心竞争力创造了新的空间。凭借对产业先机的战略洞察,以“小镇模式”为雏形,奥伦达部落高效整合盘活医学、旅游、文化等各类社会存量资源,以此探索新医养、大健康、全球化的高端生活体验。将心身健康的理念持续纳入小镇生活方式的搭建中,这意味着奥伦达部落对“健康中国”国策的实践率先进入深水区,也因此让奥伦达部落小镇体系的社会价值更为突出。

  值得注意的是,在聚合本土特色优势的成功经验上,奥伦达部落推出全球多个国家和地区的小镇主题度假之旅,并计划在未来10年内通过自主开发、复制输出等模式,在全球范围内运营100个特色小镇,覆盖欧洲、澳洲、北美、亚洲等地。从“本土城镇化”到“全球体验化”的视野延伸,不仅代表着传统地产转型的一种解读,其中更彰显出奥伦达部落对未来小镇生存化的全新思考。突破传统思维定式下特色小镇的“不可复制性”,奥伦达部落在高效打通属地效应的基础上,有望引领特色小镇生活方式进入全球生活体验的全新时代。

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